Nous nous interessons au probleme du dimensionnement et du placement optimal de locaux sur une surface donnee, de type logements, equipements collectifs... Nous presentons une nouvelle approche de logiciel de CAO qui part de l'expression du besoin fonctionnel en termes de contraintes sur les locaux. La grande originalite de ce travail est de proposer un modele de placement a trois niveaux: fonctionnel, topologique et numerique. Dans une seconde etape, notre logiciel ARCHiPLAN, enumere toutes les solutions topologiquement differentes, sans presumer pour autant de dimensions finales precises. Ces solutions correspondent a l'etape d'esquisses qu'effectue un architecte en phase de conception preliminaire. L'architecte peut ensuite naviguer dans cet espace de solutions, en faible nombre, et en choisir certaines pour une etude plus poussee. Pour chaque solution topologique, la meilleure solution dimensionnelle est trouvee au regard de criteres de couts, de surfaces utiles... Cette approche, qui combine la programmation orientee objet et la programmation par contraintes, a l'avantage d'eviter le probleme recurrent de l'explosion combinatoire."