Im November 2008 legte Albert Speer im Auftrag des Unternehmer für die Region Köln e.V. einen städtebaulichen Masterplan für die Stadt Köln vor. Konkrete Vorschläge zur kurz-, mittel- und langfristigen Veränderung der Innenstadt zeigen einen Weg, wie Köln in zwanzig Jahren aussehen kann. Dem Auftraggeber lag viel daran, die Ergebnisse des Masterplans einer breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Daher wird der Masterplan nun als Buch veröffentlicht. Darin vermittelt Albert Speer seine zum Teil euphorisch gefeierten Vorschläge in allgemeinverständlicher Form anhand von konkreten Beispielen, Bildern und Karten. Darüber hinaus versammelt der Band kurze prägnante Stellungnahmen von hochkarätigen Vertretern aus Kultur, Wirtschaft, Städtebau, Architektur und Politik. Mit Texten u.a. von Albert Speer, Michael Dinter, Michael Heller, Michael Denkel, Jana Hertelt, Holger Bergmann, Stefan Kornmann, Fritz Schramma, Barbara Moritz, Eva Bürgermeister, Karl Jürgen Klipper, Ralph Sterck, Bernd Streitberger, Norbert Walter-Borjans, Renate Kaymer, Christian Hümmeler, Christian Deppe, Wolfgang Pehnt, Kaspar Kraemer, Johannes Schilling, Georg Jacobi und Ulrich S. Soénius.