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Deutscher Real-Estate-Sektor im Umbruch: Analyse der Branchenentwicklung und Perspektiven

Autor Chris Heiler, Tatjana Derr
de Limba Germană Paperback – 11 iun 2024
Dieses Buch analysiert die Entwicklung der Real-Estate-Unternehmen im deutschen DAX-Subsektor im 10-Jahres-Vergleich. In einer Zeit wirtschaftlicher Unsicherheit und ständiger Veränderungen bietet es vertiefte Einblicke in die langfristige finanzielle Entwicklung und die Schlüsseltrends dieser Branche. In der Analyse werden finanzielle Kennzahlen, qualitative Faktoren sowie historische Daten integriert und nicht nur die aktuelle finanzielle Performance und Stabilität ausgewählter Unternehmen beleuchtet, sondern auch Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken identifiziert. Ein besonderes Augenmerk richten die Autoren auf die Vorstellung nationaler und internationaler Bilanzierungsvorschriften, die den Real-Estate-Sektor prägen und für das Verständnis der Branche sowie ihrer wirtschaftlichen Dynamik von wesentlicher Bedeutung sind. Die in dem Buch vorgestellten Forschungsergebnisse sollen nicht nur das Verständnis für den Real-Estate-Sektor vertiefen, sondern auch als Grundlage fürfundierte Investitionsentscheidungen, politische Überlegungen und weiterführende Forschungsarbeiten dienen. 
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Specificații

ISBN-13: 9783658447304
ISBN-10: 3658447303
Pagini: 100
Ilustrații: XV, 98 S. 30 Abb., 27 Abb. in Farbe.
Dimensiuni: 168 x 240 x 7 mm
Greutate: 0.21 kg
Ediția:2024
Editura: Springer Fachmedien Wiesbaden
Colecția Springer Gabler
Locul publicării:Wiesbaden, Germany

Cuprins

1 Die Relevanz der Bilanzanalyse zur Beurteilung des Real-Estate-Sektors.- 2 Der Real-Estate-Sektor im Portrait : 2.1 Gegenstand der Untersuchung.- 2.2 Historische Entwicklung des Immobilien-Marktes in Deutschland.- 2.2.1 Vom Spätmittelalter bis zur Entwicklung der unternehmerischen Wohnungswirtschaft infolge der industriellen Revolution.- 2.2.2 Der Immobilienmarkt während der Weimarer Republik.- 2.2.3 Die Nachkriegszeit.- 2.2.4 Bundesrepublik Deutschland 1949-1989.- 2.2.5 Deutsche Demokratische Republik.- 2.2.6 Wiedervereinigtes Deutschland 1990 bis dato.- 2.2.7 Zwischenfazit.- 2.3 Makroökonomische Einflussfaktoren.- 2.3.1 Leitzinseinflüsse auf den Real-Estate-Sektor.- 2.3.2 Der Verkehrswert als Bewertungsinstrument in der Real-Estate-Branche.- 2.3.3 Kritik an den Immobilienkonzernen.- 2.3.4 Volkswirtschaftliche Betrachtungsweise des Real-Estate-Sektors.- 3 Normative Grundlagen der Bilanzanalyse : 3.1 Beschreibungder Gewinngrößen.- 3.2 Beschreibung der vertikalen Bilanzkennzahlen.- 3.3 Beschreibung der horizontalen Bilanzkennzahlen.- 3.4 Beschreibung der Cashflow-Größen.- 3.4.1 Grundlagen.- 3.4.2 Cashflow aus der operativen Tätigkeit.- 3.4.3 Cashflow aus der Investitionstätigkeit.- 3.4.4 Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit.- 3.4.5 Free Cashflow.- 3.5 Ausgewählte Bilanzierungssachverhalte.- 3.5.1 Grundlagen der Konzernbilanzierung.- 3.5.2 Die Bilanz.- 3.5.3 Ausgewählte Bilanzierungssachverhalte nach HGB.- 3.5.4 Ausgewählte Bilanzierungsachverhalte nach IFRS.- 3.5.5 Bilanzpolitische Gestaltungsspielräume : 4 Empirische Analyse des Real-Estate-Sektors im 10-Jahres-Vergleich.- 4.1 Untersuchungsmethodik.- 4.2 Entwicklung der Gewinngrößen.- 4.3 Entwicklung der vertikalen Bilanzkennzahlen.- 4.3.1 Entwicklung der Vermögensstruktur.- 4.3.2 Entwicklung der Kapitalstruktur.- 4.4 Entwicklung der horizontalen Bilanzkennzahlen.- 4.4.1 Entwicklung der Goldenen Bilanzregel.- 4.4.2 Analyse der Liquiditätsgrade.- 4.5 Entwicklung der Cashflow-Größen.- 4.5.1 Entwicklung des operativen Cashflows.- 4.5.2 Entwicklung des Cashflows aus Investitionstätigkeit.- 4.5.3 Entwicklung des Cashflows aus Finanzierungstätigkeit.- 4.5.4 Entwicklung des Free Cashflows.- 4.6 Qualitative Analyse ausgewählter Anhangs- und Lageberichtsangaben : 5 Erkenntnisse über den Real-Estate-Sektor.- 5.1 Zusammenfassung der Ergebnisse.- 5.2 Fazit und Ausblick.

Notă biografică

Chris Heiler ist bei einer der Big-4-Wirtschaftsprüfungsgesellschaften tätig. Er absolvierte ein Masterstudium in Accounting und Finance und lehrte an der Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes.
Tatjana Derr verfügt über mehrjährige Berufserfahrung im Immobiliensektor. Sie absolvierte ebenfalls ein Masterstudium in Accounting und Finance und lehrte an der Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes.

Textul de pe ultima copertă

Dieses Buch analysiert die Entwicklung der Real-Estate-Unternehmen im deutschen DAX-Subsektor im 10-Jahres-Vergleich. In einer Zeit wirtschaftlicher Unsicherheit und ständiger Veränderungen bietet es vertiefte Einblicke in die langfristige finanzielle Entwicklung und die Schlüsseltrends dieser Branche. In der Analyse werden finanzielle Kennzahlen, qualitative Faktoren sowie historische Daten integriert und nicht nur die aktuelle finanzielle Performance und Stabilität ausgewählter Unternehmen beleuchtet, sondern auch Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken identifiziert. Ein besonderes Augenmerk richten die Autoren auf die Vorstellung nationaler und internationaler Bilanzierungsvorschriften, die den Real-Estate-Sektor prägen und für das Verständnis der Branche sowie ihrer wirtschaftlichen Dynamik von wesentlicher Bedeutung sind.
Die in dem Buch vorgestellten Forschungsergebnisse sollen nicht nur das Verständnis für den Real-Estate-Sektor vertiefen, sondern auch als Grundlage für fundierte Investitionsentscheidungen, politische Überlegungen und weiterführende Forschungen dienen. 
Der Inhalt
  • Die Relevanz der Bilanzanalyse zur Beurteilung des Real-Estate-Sektors
  • Die Real-Estate-Sektor im Porträt
  • Normative Grundlagen der Bilanzanalyse
  • Empirische Analyse des Real-Estate-Sektors im 10-Jahres-Vergleich
  • Erkenntnisse über den Real-Estate-Sektor
 
Die Autoren 

Chris Heiler ist bei einer der Big-4-Wirtschaftsprüfungsgesellschaften tätig. Er absolvierte ein Masterstudium in Accounting und Finance und lehrte an der Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes.
 
Tatjana Derr verfügt über mehrjährige Berufserfahrung im Immobiliensektor. Sie absolvierte ebenfalls ein Masterstudium in Accounting und Finance und lehrte an der Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes.

Caracteristici

Analysiert die Entwicklung des deutschen Real-Estate-Sektors im Jahresvergleich Diskutiert ausgewählte und branchenspezifische Bilanzierungsvorschriften Gibt Einblicke in langfristige finanzielle Entwicklung und die Schlüsseltrends der Immobilienbranche