Erzielung nachhaltig hoher Büroimmobilienwerte: Ein Entscheidungsmodell für die Planungsoptimierung

Ausgangslage und theoretische Grundlagen.- Erfolgsfaktoren der Werthaltigkeit von Immobilien.- Methoden zur Bewertung und Optimierung der Erfolgsfaktoren des Objekts.- Entwicklung des Entscheidungsmodells.- Arbeitshilfen.- Praxistest.- Schlussbetrachtungen.

Dr. Bernd Eser promovierte bei Univ.-Prof. Dr.-Ing. Claus Jürgen Diederichs am Kompetenzzentrum Bau- und Immobilienwirtschaft NRW der Bergischen Universität Wuppertal. Er begleitet als Projektleiter Immobilienprojekte von der Entwicklungsphase bis zur Realisierung.

Immobilien werden in Deutschland zunehmend als Wertgegenstand betrachtet. Die Investoren erwarten die Erfüllung höchster lebenszyklusorientierter Anforderungen, um die Wertstabilität ihrer als Asset betrachteten Immobilien sicherzustellen. Bernd Eser präsentiert ein Entscheidungsmodell zur Optimierung der Werthaltigkeit von Immobilien und stellt entscheidungstheoretische Methoden vor, die bei der Bauplanung angewendet werden können. Ergänzt wird das Modell durch Arbeitshilfen, die die praktische Anwendung erleichtern. Die während der Bearbeitung entwickelten und im Praxistest eingesetzten EXCEL-Tabellen werden unter www.gabler.de zur Verfügung gestellt.

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