Das Corporate Real Estate Management kann zur Erreichung einer klimaneutralen Wirtschaft einen wesentlichen Beitrag leisten. Schließlich bieten betriebliche Immobilienportfolios viele Möglichkeiten Energieverbräuche und Treibhausgasemissionen zu senken. Nur so kann schließlich die Erderwärmung begrenzt und der Klimaschutz nachhaltig für die nächsten Generationen gefördert werden. Auf die Unternehmen als Eigentümer und Nutzer von Immobilien kommt damit eine besondere Herausforderung zu. Die Umstellung des Kerngeschäfts auf die neue Gesetzgebung aus dem "EU Green Deal" ist bereits angelaufen. Damit ist klar, dass ESG-Aspekte auf die Finanzierung eines Unternehmens an Einfluss gewinnen. Hierbei werden Unternehmensimmobilien als Potenzialfaktor zur Steigerung der Nachhaltigkeit eines Unternehmens nur marginal berücksichtigt. Insbesondere in ESG-Ratings, welche zur Nachhaltigkeitsbewertung des Unternehmens dienen, sind Immobilien nicht präsent. Somit kann als Ergebnis festgehalten werden: Das Potenzial von Unternehmensimmobilien als Beitrag zur nachhaltigen Gestaltung von Unternehmen wird bis heute nur marginal ausgeschöpft. Obwohl das Corporate Real Estate Management durch den Faktor "Immobilie" aktiv zu den ESG-Zielen eines Unternehmens beitragen kann. Der vorliegende Forschungsbeitrag möchte diesen Prozess transparent darstellen und verständlich kommunizieren. Er bietet seinem Leser einen sicheren Einstieg in das Thema ESG, sowie dessen Wirkungsgrad auf Unternehmensimmobilien. Außerdem liefert dieser Text eine konkrete Handlungsempfehlung für das Corporate Real Estate Management. Damit möchte er schlussendlich einen wissenschaftlichen Beitrag zur klimaneutralen Wirtschaft leisten.