WINNER OF AXIOM BUSINESS BOOKS AWARD. Silver medalist in Personal Finance, Retirement Planning and Investing. Hipoteca 2020 es una gua completa que explica los programas hipotecarios ms nuevos de la industria y las mejoras recientes que se han realizado para aumentar la asequibilidad. El autor presenta opciones de poder adquisitivo, como "equidad de sudor", renovaciones de bricolaje e hipotecas de bajo consumo. El primer captulo, "Diez maneras de cubrir su pago inicial", explica los prstamos de cero por ciento, las segundas hipotecas blandas y los prstamos de asistencia para el pago inicial "perdonables". Los lectores aprendern cmo estimar la asequibilidad de la hipoteca y cmo calcular sus ingresos calificados a partir del trabajo por cuenta propia y los salarios no asalariados en base a las pautas convencionales, FHA, VA y Vivienda Rural. Aprendersobre la FHA y el seguro hipotecario privado (PMI), los programas que requieren efectivo cero o mnimo, y las hipotecas "exageradas" donde tambin puede financiar reparaciones del hogar y costos de cierre. Recientemente se han facilitado las normas de calificacin para prstamos estudiantiles, pensin alimenticia y otras deudas. Los tipos de ingresos elegibles se han ampliado, y ahora incluyen fuentes como alquileres de huspedes, ayudantes de salud y apartamentos accesorios en casas unifamiliares. Aprendertodo sobre los informes de crdito y cmo crear su propio perfil de crdito si no tiene puntaje de crdito o historial mnimo. Repleto de infografas y comentarios claros, comprendercmo funcionan las hipotecas y cmo la equidad en su hogar aumenta con el tiempo. El directorio de 50 estados enumera las subvenciones y asistencia para el pago inicial de agencias gubernamentales y sin fines de lucro locales. Tambin aprenderqu servicios de apoyo estn disponibles en la comunidad que espera llamar hogar. ENGLISH Housing Finance 2020 is a comprehensive guidebook that explains the industry's newest mortgage programs, and recent enhancements that have been made to boost affordability. Also available in Spanish, the author introduces buying-power options, such as "sweat equity," do-it-yourself renovations, and energy-efficient mortgages. The first chapter, "Ten Ways to Cover Your Down Payment," explains zero-percent loans, soft second mortgages, and "forgivable" down payment assistance loans. Readers will learn how to estimate mortgage affordability, and how to compute their qualifying income from self-employment and non-salaried wages based on conventional, FHA, VA and Rural Housing guidelines. You'll learn about FHA and private mortgage insurance (PMI), programs requiring zero or minimal cash, and "over the top" mortgages where you can also finance home repairs and closing costs. Qualifying rules have recently been eased for student loans, alimony, and other debts. Eligible types of income have been expanded, and now include sources such as rent from boarders, health-care aides, and accessory apartments in single-family homes. You'll learn all about credit reports, and how to build your own credit profile if you have no credit score or minimal history. Packed with infographics and clear commentary, you'll understand how mortgages work, and how the equity in your home increases over time. The 50-state directory lists grants and down payment assistance from local nonprofit and government agencies. You'll also learn what support services are available in the community you hope to call home.