Negli ultimi cinquant'anni, l'Italia ha subito due profondi mutamenti, uno socio-demografico e uno economico. Alla trasformazione socio-demografica rappresentata da un progressivo invecchiamento della popolazione, si e accompagnato un generale impoverimento, il quale ha fatto si che aumentasse sempre piu la categoria degli house-rich cash-poor, termine usato nel 2003 da Mitchell e Piggot per indicare quel segmento di popolazione ricco per quanto riguarda il patrimonio immobiliare e povero con riferimento alla propria liquidita monetaria. In un simile contesto socio-economico, non e un caso che sia cresciuto il ricorso a strumenti di equity release, gia ampiamente diffusi in paesi quali Inghilterra e Stati Uniti, aventi lo scopo di contrastare la poverta rendendo liquido qualcosa che altrimenti sarebbe "illiquido," il patrimonio immobiliare. Scopo di tale lavoro e dunque analizzare in che modo il Prestito vitalizio ipotecario, anche noto come Reverse mortgage, puo incidere sulla poverta degli anziani.