Immobilie als Unternehmen

Das Ziel der vorliegenden Arbeit ist die Problemanalyse der gegenwärtigen Immobilienbewertungspraxis und darauf aufbauend die Ableitung von Handlungsempfehlungen für eine realitätsnahe Wertermittlung. An Stelle der "chaotischen" Verfahrensvielfalt soll ein einheitlich universell einsetzbarer outputorientierter Bewertungsansatz für die Immobilienbewertung entwickelt werden. Dabei sollten Fehlbewertungen, die sich in einem zu hohen oder zu niedrigen Immobilienwert niederschlagen, minimiert werden oder im Idealfall ganz ausgeschlossen sein. Notwendig ist daher eine realistische Immobilienbewertung, die die jeweiligen spezifischen Bedingungen ausreichend berücksichtigt.