En Colombia y concretamente en Bogot , los procesos constructivos y los procesos de dise os t cnicos para proyectos de obras civiles tienen un bajo nivel de tecnolog a y poco nivel de coordinaci n t cnica entre las diferentes disciplinas que intervienen en el mismo, lo cual produce grandes conflictos, reprocesos, sobrecostos, atrasos que afectan de una forma negativa el ciclo de vida de un proyecto. Este trabajo busca implementar unas fases de trabajo para utilizar la metodolog a BIM en las compa as constructoras, a trav s de un modelado 3D y unas bases de datos organizadas para poder realizar una integraci n t cnica entre las diferentes disciplinas tales como la arquitectura, la estructura, la parte el ctrica, la hidrosanitaria y de esta forma tener par metros claros para el correcto desarrollo de un proyecto arquitect nico.