Le présent projet consiste à étudier l¿influence de la présence de la nappe phréatique sur la conception, le dimensionnement et l¿exécution de l¿infrastructure de l¿hôtel Fairmont Rabat. L¿existence de la nappe phréatique près de la surface a constitué un obstacle à l¿exécution du sous-sol de l¿hôtel. En ce qui concerne la conception, la présence de la nappe a nécessité de prévoir un radier pour résister à la pression de l¿eau et un voile périphérique en béton armé pour reprendre non seulement la poussée des terres mais aussi la force hydrostatique. De plus, en présence de l¿eau il s¿avère indispensable de concevoir un système d¿étanchéité adéquat pour empêcher l¿infiltration de l¿eau à l¿intérieur de la structure. Dans ce sens un revêtement épais à base de mortier a été prévu comme système d¿étanchéité. L¿effet sur le dimensionnement s¿est manifesté dans l¿augmentation des sections d¿armatures nécessaires au niveau du voile périphérique et du système de fondations. Pour ce projet, la présence de la nappe phréatique a induit un coût supplémentaire estimé à 11,5% du coût global du projet.