Le présent ouvrage vise à analyser le processus de croissance récent de la municipalité de São Carlos - SP et la trame de ses relations sociales en termes d'occupation urbaine, qui, à partir de la fin du XXe siècle, a subi des changements substantiels, notamment avec la mise en place de condominiums horizontaux fermés dans les régions périphériques de la ville. Ces transformations sont intrinsèquement liées aux changements d'usage et à la refonctionnalisation des espaces centraux. Les conséquences de ces modifications du tissu urbain ont un impact direct sur la vie de ses habitants, qui tendent à exercer une occupation plus ségréguée du sol urbain, visant à se débarrasser des problèmes créés par le gonflement du centre-ville, alors que cette attitude crée de nouveaux conflits et inégalités autour de sociabilités singulières, telles que celles observées dans les copropriétés horizontales fermées, objet de cette recherche. Une lecture indispensable pour les professionnels du secteur, ainsi que pour tous ceux qui cherchent à comprendre ce processus nouveau et bouleversant : l'avènement des condominiums horizontaux fermés dans les villes brésiliennes.