Cantitate/Preț
Produs
Total produse
Vezi coșul
Die Wertermittlungsreform de Thomas H. Garthe

Die Wertermittlungsreform: Haufe aktuell

Autor Thomas H. Garthe
de Limba Germană Paperback – 21 iun 2010

Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie z. B Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung ausschlaggebend. Durch die neue Immobilienwertermittlungsverordnung haben sich bei der Bestimmung des Verkehrswertes von Immobilien gravierende und wertrelevante Änderungen ergeben.
Inhalte:
  • die neuen Regelungen im Überblick (inkl. ImmoWertV)
  • konkrete Erläuterungen, was sich in Zukunft bei der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken ändert
  • alle wichtigen Verfahren und Berechnungsarten, die Sie künftig beachten müssen
  • die neuen Anforderungen an Gutachten
  • alles zu den Auswirkungen der Erbschaftssteuerreform auf die Immobilienbewertung - klar und verständlich aufgezeigt
  • wie Sie die NHK 2005 in Wertermittlungen anwenden
  • wie Sie die neue ImmoWertV anwenden
Auf CD-ROM:
  • Checklisten zu den neuen Berechnungsarten
  • Mustergutachten
  • Berechnungsbeispiele
  • Gesetzestexte
Citește tot Restrânge

Din seria Haufe aktuell

  • Das neue Insolvenzrecht
    Preț: 33997 lei
  • Die neue HOAI 2013 - mit Arbeitshilfen online
    Preț: 26760 lei

Preț: 25529 lei

Nou

Puncte Express: 383
Preț estimativ în valută:
4886€ • 5035$ • 4125£

Carte indisponibilă temporar


Wish list
Gift list
Am citit!
Adaugă în listă
Doresc să fiu notificat când acest titlu va fi disponibil:
Trimite
Preluare comenzi: 021 569.72.76

Specificații

ISBN-13: 9783648008522
ISBN-10: 3648008528
Pagini: 192
Dimensiuni: 210 x 299 x 15 mm
Greutate: 0.53 kg
Ediția:2. Auflage 2010.
Editura: Haufe Lexware GmbH
Seria Haufe aktuell

Notă biografică

Thomas H. Garthe, IfS-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien aller Art, Fachbuchautor, Geschäftsführer der Garthe Immobilienbewertung GmbH und seit 1989 im Fachbereich Immobilienbewertungen tätig. Seine über 26 Jahre Berufserfahrung sammelte er in der Immobilienbranche u.a. als Immobilienmakler und Geschäftsführer einer großen Bauträgergesellschaft. Für Immobilienbewertungen in Österreich erhielt er 2007 die offizielle Zulassung von der Deutschen Handelskammer in Wien. Sein Spezialgebiet sind Verkehrswertgutachten von Hotels, (Reha-)Kliniken, Pflegeheime sowie Portfoliobewertungen nach nationalen und internationalen Bewertungsstandards.

Cuprins


Vorwort
A "ImmoWertV": Das neue Grundgesetz der Immobilienbewertung
  • 1 Die Entstehungsgeschichte
  • 2 Was ist neu? - Ein Überblick
  • 3 Chancen und Risiken aus den Neuregelungen
  • 4 Ab wann gelten die neuen Regelungen?
  • 5 Immobilienbewertung und Schwarzgeldzahlung
B Einfluss der Erbschaftsteuerreform auf die Immobilienbewertung
  • 1 Die neuen Bewertungsregeln im Überblick
  • 2 Allgemeine Grundsätze zur Immobilienbewertung
  • 3 Bewertung bei Landwirten
  • 4 Nachweis eines niedrigeren Verkehrswerts
  • 5 Unbebaute Grundstücke, Mindestwert bebauter Grundstücke
  • 6 Bebaute Grundstücke
  • 7 Erbbaurechtsbelastete Grundstücke, Erbbaurechte
  • 8 Nachweis eines niedrigeren gemeinen Grundstückswerts
C Die NHK 2005
  • 1 Die Grundsätze der neuen NHK 2005
  • 2 Die Neuerungen im Überblick
  • 3 Ein Fazit
D Einfluss der Finanzkrise auf die Wertermittlung
  • 1 Optimale Entwicklung ↔ Negative Entwicklung
  • 2 Weitere mögliche Lösungsansätze
E Die neue Wertermittlung bei Erbbaurechten
  • 1 Der historische Hintergrund
  • 2 Ziele von Erbbaurechten
  • 3 Hindernisse für Bauwillige
  • 4 Hindernisse für Erbbaurechtsgeber
  • 5 Erbbaurecht: Die Systematik
  • 6 Verkehrswertermittlung bei Erbbaurechten
  • 7 Kritik am Modell der Wert 2006
  • 8 Die wichtigsten Unterschiede zu alten WertR
  • 9 Allgemeine Einschätzung zum Erbbauzins
F Glossar
  • 1 Immobilienbegriffe
  • 2 Mietbegriffe
G Vorschriften und Gesetzesmaterialien
  • 1 Synopse zur Wertermittlungsverordnung
  • 2 Bewertungsgesetz (Auszug)
  • 3 Immobilienwertermittlungsverordnung Bundesrat 2010
Stichwortverzeichnis