El trabajo desarrollado pretende comprender el efecto del fenomeno urbano en el tiempo (1960-2007)sobre un entorno medio ambientalmente fragil, como es el caso de la ciudad de Valdivia, con una fuerza morfologica de su suelo que le ha ayudado a conservar sus caracteristicas principales que han dibujado el entramado urbano entre sus humedales insertos, pero que en los ultimos anos dada la escases de suelos disponibles para absorber la demanda generada por su crecimiento, se estan comenzando a ver amenazadas. Este trabajo es una mirada de control respecto a prevenir un desastre futuro por la no incorporacion de estos aspectos ambientales en la planificacion de la ciudad. El momento de los resultados es preciso para reflexionar respecto de la calidad natural en la que pretendemos habitar el espacio urbano de la ciudad de Valdivia en un futuro, debiendo definir claramente que zonas se pueden destinar a expansion del manto urbano y cuales a la mantencion de una presencia natural poderosa que es la caracteristica principal que actualmente posee la ciudad."