Immobilien als Geldanlage - inkl. Arbeitshilfen online: Haufe Fachbuch
Autor Eike Schulze, Anette Stein, Andreas Tietgen, Stefan Möllerde Limba Germană Paperback – 21 iun 2015
In Zeiten niedriger Zinsen werden Immobilien als Geldanlage immer wichtiger. Dieses Buch weist Ihnen Schritt für Schritt den Weg zur rentablen Immobilieninvestition. Immobilienkäufer erfahren, worauf sie achten müssen, wenn sie ein Objekt als krisensichere Geldanlage oder zur Altersvorsorge kaufen. Die Autoren erklären leicht verständlich, wann sich eine Immobilieninvestition lohnt und welche Anlageform die beste ist. Ob es um den Kauf zur Eigennutzung oder zur Vermietung geht, das Buch geht auf die wichtigsten Probleme ein und gibt Ihnen auf alle Fragen eine Antwort.
Inhalte:
- Darauf müssen Immobilieninvestoren achten.
- Immobilien als Altersvorsorge - selbst einziehen oder vermieten?
- Mit allen Fakten zur Steueroptimierung und zu Abschreibungsmöglichkeiten.
- Staatliche Finanzierungshilfen nutzen.
- Immobilienfonds vs. Immobilienaktien: Vor- und Nachteile.
- Chancen und Risiken von Immobilieninvestitionen im Ausland.
- Vertragsmuster.
- Finanzierungsrechner.
- Wertermittlungstools.
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Specificații
ISBN-13: 9783648070574
ISBN-10: 3648070576
Pagini: 264
Dimensiuni: 149 x 210 x 18 mm
Greutate: 0.34 kg
Editura: Haufe Lexware GmbH
Seria Haufe Fachbuch
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Notă biografică
Eike Schulze ist Dipl.-Geograf, Betriebswirt und Versicherungsfachmann. Er ist seit mehreren Jahren als Buchautor und PR-Berater im Themenumfeld Versicherungen, Immobilien, Geldanlage, Recht und Finanzen tätig.
Cuprins
Vorwort
Einleitung: Geldanlage Immobilien
Immobilien zur Selbstnutzung
- Die Auswahl der Immobilie
- Das Vorhaben umsetzen
- Finanzierung
- Modernisieren, Sanieren oder Renovieren
- Verkauf der Immobilie
- Wohnformen im Alter
- Immobilienarten
- Mietrendite erzielen
- Wohnimmobilien
- Entscheidung: Bau oder Kauf?
- Gewerbeimmobilien
- Rendite: Eigen- oder Fremdfinanzierung?
- Ferienimmobilien
- Garagen, Garagenhöfe, Stellplätze
- Pflegeimmobilien und Seniorenwohnungen
- Tankstellen und Autohöfe
- Offene Immobilienfonds
- Geschlossene Investmentfonds für Immobilien
- Projektbeteiligungsfonds
- Immobiliencrowdfunding
- Infrastrukturfonds
- Investition in Wohnungsbau- oder Baugenossenschaften
- Immobilienanleihen
- Pfandbriefe
- Immobilienzertifikate
- Immobilienaktien
- Exchange Traded Funds (ETF) für Immobilien
- Real Estate Investment Trust (REITs)
- Übersicht der Anlageformen
- Ferienimmobilien oder Altersruhesitz im Ausland
- Die Suche nach dem Ferienhaus
- Auslandsimmobilien in ausgewählten Ländern
- Steuer bei Mieteinnahmen
- Sonderfall Baufinanzierung bei Grenzgängern
- Hinweis zum Schluss