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Immobilien als Geldanlage - inkl. Arbeitshilfen online: Haufe Fachbuch

Autor Eike Schulze, Anette Stein, Andreas Tietgen, Stefan Möller
de Limba Germană Paperback – 21 iun 2015

In Zeiten niedriger Zinsen werden Immobilien als Geldanlage immer wichtiger. Dieses Buch weist Ihnen Schritt für Schritt den Weg zur rentablen Immobilieninvestition. Immobilienkäufer erfahren, worauf sie achten müssen, wenn sie ein Objekt als krisensichere Geldanlage oder zur Altersvorsorge kaufen. Die Autoren erklären leicht verständlich, wann sich eine Immobilieninvestition lohnt und welche Anlageform die beste ist. Ob es um den Kauf zur Eigennutzung oder zur Vermietung geht, das Buch geht auf die wichtigsten Probleme ein und gibt Ihnen auf alle Fragen eine Antwort.
Inhalte:
  • Darauf müssen Immobilieninvestoren achten.
  • Immobilien als Altersvorsorge - selbst einziehen oder vermieten?
  • Mit allen Fakten zur Steueroptimierung und zu Abschreibungsmöglichkeiten.
  • Staatliche Finanzierungshilfen nutzen.
  • Immobilienfonds vs. Immobilienaktien: Vor- und Nachteile.
  • Chancen und Risiken von Immobilieninvestitionen im Ausland.
Arbeitshilfen online:
  • Vertragsmuster.
  • Finanzierungsrechner.
  • Wertermittlungstools.
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Din seria Haufe Fachbuch

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Specificații

ISBN-13: 9783648070574
ISBN-10: 3648070576
Pagini: 264
Dimensiuni: 149 x 210 x 18 mm
Greutate: 0.34 kg
Editura: Haufe Lexware GmbH
Seria Haufe Fachbuch


Notă biografică

Eike Schulze ist Dipl.-Geograf, Betriebswirt und Versicherungsfachmann. Er ist seit mehreren Jahren als Buchautor und PR-Berater im Themenumfeld Versicherungen, Immobilien, Geldanlage, Recht und Finanzen tätig.

Cuprins


Vorwort
Einleitung: Geldanlage Immobilien
Immobilien zur Selbstnutzung
  • Die Auswahl der Immobilie
  • Das Vorhaben umsetzen
  • Finanzierung
  • Modernisieren, Sanieren oder Renovieren
  • Verkauf der Immobilie
  • Wohnformen im Alter
Immobilien für Vermieter
  • Immobilienarten
  • Mietrendite erzielen
  • Wohnimmobilien
  • Entscheidung: Bau oder Kauf?
  • Gewerbeimmobilien
  • Rendite: Eigen- oder Fremdfinanzierung?
Sonderimmobilien
  • Ferienimmobilien
  • Garagen, Garagenhöfe, Stellplätze
  • Pflegeimmobilien und Seniorenwohnungen
  • Tankstellen und Autohöfe
Indirekte Immobilieninvestitionen
  • Offene Immobilienfonds
  • Geschlossene Investmentfonds für Immobilien
  • Projektbeteiligungsfonds
  • Immobiliencrowdfunding
  • Infrastrukturfonds
  • Investition in Wohnungsbau- oder Baugenossenschaften
  • Immobilienanleihen
  • Pfandbriefe
  • Immobilienzertifikate
  • Immobilienaktien
  • Exchange Traded Funds (ETF) für Immobilien
  • Real Estate Investment Trust (REITs)
  • Übersicht der Anlageformen
Immobilien im Ausland
  • Ferienimmobilien oder Altersruhesitz im Ausland
  • Die Suche nach dem Ferienhaus
  • Auslandsimmobilien in ausgewählten Ländern
  • Steuer bei Mieteinnahmen
  • Sonderfall Baufinanzierung bei Grenzgängern
  • Hinweis zum Schluss
Stichwortverzeichnis