Die vorliegende Untersuchung beschaftigt sich mit alternativen Formen der Finanzierung von Immobilien in Deutschland und stellt damit einen moglichen Ansatz dar, wie die sich abzeichnende Finanzierungslucke bzw. Kreditklemme in der Immobilienwirtschaft bewaltigt werden kann. Investitionen in Immobilien zahlen nach wie vor neben Aktien und Anleihen zu einer der beliebtesten und sichersten Kapitalanlagen der heutigen Zeit. Traditionell werden grosse Investmentvolumina durch eine hohe Fremdkapitalaufnahme bei den Banken finanziert. Durch die diversen Finanz- und Weltwirtschaftskrisen sind jedoch die Zugange zu den Refinanzierungsmarkten beeintrachtigt, bis nahezu unmoglich geworden, was umgangssprachlich als sog. Kreditklemme bezeichnet wird. Die Relevanz des Themas stetig aufgrund von verschiedenen Faktoren an und fuhrt zu einer zunehmenden Beachtung, Wahrnehmung und Suche von und nach alternativen Finanzierungsformen, die uber die klassischen, lange Jahre bewahrten Eigen- und Fremdkapitalfinanzierungen hinausgehen. Ob diese wirklich praktikable Alternativen darstellen, gilt es im Rahmen dieser Arbeit zu untersuchen