Der Autor setzt sich mit dem speziellen Gebiet von Logistikimmobilien auseinander. Ihm geht es in seinerArbeit um die Entwicklung einer Standard "Warehouse" Immobilie. Er zeigt die bisher gemachten entscheidenden Fehler bei der Projektentwicklung von "Warehouse" Immobilien auf und bringt die unterschiedlichen Projektziele z. B. der Bauherren, der Nutzer und der Entwickler zur Deckung.Das neue Produkt, dass entwickelt wird soll hohe Kundenzufriedenheit hervorrufen und einfach aberflexibel in der Drittverwendungsfähigkeit ist. Daneben ist die architektonische Qualität und Wirtschaftlichkeit des Gebäudes maßgebend. Optimierte Baustrukturen, Planungs- und Ausführungsqualität, durch ein kompetentes Baumanagement geschaffen, sollen Umsätze und Marktanteile des Anbieters steigern und das Image verbessern. Es ist dem Autor gelungen ein Bewertungssystem für die Entwicklung einer speziellen Immobilie zu entwickeln und Aspekte aufzuzeigen, die für die Planung, Realisation und den Betrieb der "Warehouse" Immobilie wertvolle Hilfen sein können.