Zunehmend kommt es in der Praxis zur Entstehung von Wohnraum in Gebieten mit emittierendem Gewerbeanteil. Insbesondere Geruchs- und Larmimmissionen sind insofern konflikttrachtig. Mit dem Ziel, Emittenten und Immissionsbetroffenen fruhzeitig Planungssicherheit zu vermitteln und langwierige, schwer kalkulierbare gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden, entwickelt der Autor praventive privatrechtliche Regelungen fur das immissionsbelastete Nebeneinander. Interdisziplinar und mit Praxisbezug werden u.a. die auszuschlieaenden Abwehrrechte, Mess- und Bewertungskonzepte, schuldrechtliche Anforderungen und geeignete Rechtsformen zur Fortwirkung der getroffenen Duldungsvereinbarungen fur spatere Berechtigte beleuchtet.